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香港奇才高手论坛 三个居民区如同一个“三居室” 资源共享解决“顽症”

时间:2017/12/13 16:59:58浏览:561

香港奇才高手论坛 三个居民区如同一个“三居室” 资源共享解决“顽症”

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园南新村位于徐汇区长桥街道,建于上世纪80年代末、90年代初,设有园南一村、二村、三村三个居委会,包括5个相对独立的小区,共有居民4083户、常住人口10543人。

“简单来讲,我们这三个居委就跟一家人一样,三个居民区内资源相通、利益相连。

”园南一村居民区党总支书记孙惠敏这样描述三个居委会的关系。

“居居联动”打破边界资源共享无缝对接园南一村、二村、三村三个紧紧相邻的居民区探索出的“居居联动”自治机制,已在辖区里小有名气。

园南新村片区的5个小区建设于同一时期,民情相近、资源相通、利益相连,为了更好地开展工作,园南新村积极探索新的治理机制。

根据园南新村内部的道路分隔,在小区自治工作推进中,三个居委会打破工作边界与壁垒,通过“居居联动”加强协同与协作。

园南一村的孙惠敏书记已在社区工作16年,有着丰富的社区工作经验,二村、三村的党总支书记都是任职不久的“75后”,她们稳重又有干劲和闯劲。

在这个“三人组”中,既有老一辈居民区书记的传帮带教,也有新生代基层党务工作者的创新开拓,三人在日常工作中相互汲取能量,又抱成团、拧成绳,发挥各自优势,携手管理小区。

孙惠敏说,作为一个建成近30年的居住区,园南新村存在着小区停车困难、公共设施年久损坏等诸多问题,这些问题仅靠某个居民区的内部协商是难以解决的。

对此,园南居民区每月召开一次“居居联动议事会”,三个居民区的书记、主任、各业委会和物业公司的负责人一起参加,大家集思广益迸发“金点子”,共商共推小区的公共事务。

去除“顽症”有实效居民拍手称赞满意度高家住园南一村的袁先生,几年前刚买车时,停车还很方便。

随着私家车的普及,老小区车位越发紧俏。

园南一村、二村、三村内天天上演“抢车位”大战。

据小区物业刘经理介绍,近两年,部分居民占用公共位置私装地锁,其他业主便一窝蜂式地将小区的绿地甚至消防通道“瓜分”。

“小区安的这些地锁跟地雷一样,平时上了点年纪的人走在小区里,要格外小心。

这不,前几天傍晚,我们楼的楼组长就被地锁绊倒了。现在大人领着小孩出门都得牵着手以防绊倒。”不少居民有意见,邻里纠纷不断。针对这一问题,园南一、二、三村的物业、居委、业委会在召开的联席会议上将“拆除地锁”作为议题专题讨论。去年10月,居委及物业管理人员通过张贴通知及入户沟通等方式,请私装地桩锁的居民在规定日期前自行拆除。12月底,居委会同物业、业委会、小区联防队等对仍未拆除的地桩锁进行了全部拆除,三天时间三个小区共拆除地桩锁近百个。有被拆地锁的居民表示,“只要你们一视同仁,公平对待,我们就没意见”。由于拆除工作中一视同仁,得到了居民业主的拥护和认可。园南新村居民的老龄化程度近30%,其中不少是独居老人或纯老家庭。市民张先生的父母就住在园南新村,因为他们年事已高,每天下班前往园南新村看望老人已成为张先生的习惯。此前,每次停车超过一小时就要收取5元停车费。虽然一次费用不算多,但长年累月下来也算是笔不小的开销。为了倡导孝亲敬老的传统美德,鼓励子女常回家看看、多陪老人谈谈,经过“居居联动”民主商议,园南新村去年开始人性化收取停车费,即常回家看父母的车主,如果不过夜,可以到居委会申请办理“亲子卡”,全年只需200元。这项举措实行后,物业公司虽然减少了一部分停车费收入,但是与业主居民的关系更融洽了。目前,“亲子卡”已经办理70多张。现在,张先生进出园南新村看望父母只需出示“亲子卡”,凭此卡可享受一年停车只收取200元的特殊优惠。对此,张先生忍不住赞叹:“园南的便民服务真是人性化。”驻区单位进小区集思广益利用专长解难题面向居民举办房产答疑知识讲座、带领小朋友进小区开展童心助老、与居民区妇女之家联手开展编织活动……园南新村时不时举办的各类社区活动,离不开驻区共建单位的支持。而为了充分发挥共建单位的“专长”,整合各个单位的资源,单位的代表被任命为居民区党总支“兼职委员”。在孙惠敏眼中,中房物业是小区的“好管家”。回想居民区自建成二十多年来与物业公司之间的良好关系,孙惠敏道出了其中的“奥秘”——相互补台不拆台。作为“兼职委员”,中房物业的刘经理感慨道:“这重身份督促我们更密切地参与社区事务,为居民办实事。”“兼职”以后,刘经理通过积极参与居民区党总支的相关会议这一新增渠道,了解居民诉求,解决居民实际困难,有效化解居民与物业的矛盾,从中获得居民对物业的理解和支持,物业工作开展得更扎实、更贴心。在园南一村居委活动室有一个“阳光心理驿站”,作为共建单位的长桥社区卫生服务中心,定期委派专业的心理咨询师“坐诊”,为社区老人“解心结”。如今,心理健康、家庭矛盾、亲子关系、财产纠纷等成了众多老人的“心病”。心理驿站的成立无疑给老人提供了一个温馨、舒畅的谈心场所。在居委厚厚两本“心理驿站记录本”上的效果一栏,前来咨询的老人写下的“满意”“非常满意”等字样频频出现。身为“兼职委员”的长桥街道卫生服务中心党支部书记陈巧兰表示:“‘兼职委员’的设立,不仅让小区居民受益,更能让我们广大员工从中进一步增强党员意识和社会责任意识。”为了解决老小区“停车难”的问题,三个居委积极与周边共建单位协调,实施“错时停车”,免费开放单位停车场,白天供本单位员工用,晚上向小区居民开放。据了解,目前园南新村已与徐汇区文化馆、龙华乡仓储公司等共建单位协商,新辟了几十个停车位,供小区居民“错时停车”。现在,大家习惯把长桥辖区里的这三个居委会称作一户温馨祥和的“三居室”,资源相通、利益相连,遇事共同商议着办,大家集思广益迸发“金点子”。通过无缝隙治理的全覆盖,实现了优势互补、资源共享、服务拓展,从而拉近了小区邻里之间的距离,也密切了党群关系,提升了居民的幸福感。据长桥街道工作人员介绍,园南新村的“居居联动”模式,已在街道其他有着类似情况的居民区进行推广。

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